Planeconomie & Vastgoedrecht

Luitenant-generaal Boekholt-O’Sullivan wordt minister van VRO

dinsdag 10 februari 2026

Als alles doorgaat wordt Elanor Boekholt-O’Sullivan de nieuwe minister van VRO. Wie is zij? Ze werkte 31 jaar bij één werkgever: het leger. Ze was de afgelopen bijna vier jaar plaatsvervangend directeur-generaal Beleid bij het ministerie van Defensie. Wel bijzonder als je nu de woningmarkt moet gaan vlottrekken.

In interviews met het FD gaat het vooral over het verbeteren van de positie van vrouwen in het leger en over diversiteit. Daarnaast is op haar Wikipedia-pagina te lezen dat zij betrokken was bij meerdere herstructureringsopgaven binnen Defensie. Ze deed die functies vaak voor een beperkt aantal jaren, wat inherent is aan het leger, en was volgens haar LinkedIn bijna vier jaar plaatsvervangend directeur-generaal Beleid bij het ministerie van Defensie.

Wel bijzonder als je nu de woningmarkt moet gaan vlottrekken maar misschien is het ook wel niet zo ingewikkeld. Het meeste “nieuwe beleid” is door haar voorgangers in gang gezet.

  • Modernisering van het grondbeleid: meer actief grondbeleid (sic) en een grondfaciliteit. Versteviging van voorkeursrecht en uitbreiding kostenverhaal.
  • Wet Versterking regie op de volkshuisvesting: er komt één beroepsgang en vaste uitspraaktermijn (wat niet mogelijk is). 2/3 moet betaalbaar zijn, waarvan 30% sociale huur en 25% betaalbare koop (de laatste 10% zal markthuur moeten zijn).
  • Dan volgt een punt wat nog niet veel aandacht heeft gekregen: we beperken mogelijkheden om bouw stil te leggen (bijvoorbeeld via een vaste vergoeding).

  • Wel een nieuw item: er komt een landelijke regeling voor het structureel vooraf regelen van nadeelcompensatie.
  • Inzet van STOER, duurzaamheidsnormen worden gestandaardiseerd in alle gemeenten, alle bovenwettelijke eisen aan de bouw  worden in alle gemeenten geschrapt. Natuurregels worden in alle provincies hetzelfde en onnodige kostbare bouwregels worden geschrapt.
  • Er komen uniforme landelijke kwaliteitseisen, zodat welstand op termijn kan verdwijnen. Daarbij past dat we de bouw van Prefab woningen stimuleren door de regels voor alle gemeenten hetzelfde te maken.
  • Alle subsidies worden samengevoegd tot één stroom: goede gemeentes worden beloond, minder goed presterende krijgen hulp.

Samengevat: standaardiseren moet voor snelheid zorgen en het zal zeker bijdragen, maar of we tot de best passende oplossing komen is maar de vraag. Het doet sterk denken aan de jaren ‘50 en ’60: stedenbouwkundig niet onze beste wijken, die we nu alweer gaan slopen. Aan Boekholt-O’Sullivan om ook hier voldoende diversiteit te zorgen.

 

naar nieuwsoverzicht