- Opleidingsaanbod
- Planeconomie & Vastgoedrecht
- Duurzame gebiedsontwikkeling
- Bodem
- Asset Management Gemeentelijk Vastgoed
- Woningcorporaties
- Incompany Trainingen
- Losse masterclasses
- Nieuws
- Scobe Academy
- Contact en route
Asset Management Gemeentelijk Vastgoed
Rekenen aan gemeentelijk vastgoed
Wanneer?
maandag 12 mei 2025 - 09.30 uur tot 16.30 uur
maandag 11 mei 2026 - 09.30 uur tot 16.30 uur
Waar?
Büchnerweg 7, Gouda
Investering?
€ 795,- excl. btw. Btw is veelal terug te vorderen uit het BTW-compensatiefonds als je bij de overheid werkt.
Inhoud
In de ochtend gaan we in op basis vastgoedberekeningen. Daarbij komen de begrippen aan de orde en de basisrekensommen. Hiermee wordt het mogelijk om objecten te vergelijken en kan je eventueel op je portefeuille sturen.
In de middag gaan we dit gebruiken door onder andere een beheerexploitatie (MJOP) te analyseren. Ook de huurprijs komt aan de orde. Daarbij besteden we aandacht aan de kostprijsdekkende huur en aan eventuele subsidiering daarvan.
Programma
9.30 uur: start
- Waarde begrippen voor gemeentelijk vastgoed, zoals huurwaarde.
- Cashflowberekeningen en het kiezen van parameters.
- Bruto- en netto aanvangsrendement en kapitalisatiefactor.
- Hoe om te gaan met berekeningen financiën voor verschillende rollen.
- Sturen op meerjarenbegroting van de assets.
- Duurzaamheid en CO2-beprijzing
12.30 - 13.00 uur: lunch
- Spelregels van de accountant (Besluit Begroten en Verantwoorden; BBV)
- Afschrijven: lineair, annuïtair, op basis van cashflow
- Kostprijsdekkende huur- en gebruiksvergoedingen.
- Weerstandsvermogen als begrenzing voor investeringen.
- Waar zie je vastgoed terug in de begroting en jaarrekeningen?
- Informeren organisatie, college en raad.
16.30 uur: afsluiting
Doelgroep
Deze opleiding is relevant voor:
- Asset- en portefeuillemanagers
- Beleidsmedewerkers vastgoed en vastgoedbeheer
- Beleidsmedewerkers maatschappelijk vastgoed
- Planeconomen
- Facilitymanagers vastgoed
- Projectleiders
- Onderwijshuisvesters
- Beheerders van voorzieningen.
Deze masterclass is op hbo-niveau.
Docenten
Gemeente Almere
Leeropbrengsten
- Je kunt zelf een berekening maken van een kostprijsdekkende huur.
- Je kan een meerjarenbegroting lezen en opzetten.
- Je controllers voorstellen doen om gemeentelijk vastgoed te verwerken in de jaarrekeningen.
- Je kunt collega's, college en raad informeren over te nemen keuzes.
Investering
- Investering per masterclasses is € 795,-
- Bij afname meerdere masterclass (minimaal 4) - €700,- per stuk
- De 6-daagse opleiding is € 3.495,-
De prijzen zijn exclusief btw en inclusief catering en lesmateriaal. Btw is veelal terug te vorderen uit het BTW-compensatiefonds als je bij de overheid werkt. Informeer bij jouw boekhouding.
